Авто-Обозрение

АвтоВАЗ готов заплатить риэлторам за продажу непрофильных активов 2% с объекта.

Затеяв в 2009 году распродажу непрофильных активов на 670 млн. руб., АвтоВАЗ поначалу рассчитывал на собственные силы, но продажи не пошли. Летом 2010 года завод решил привлечь риэлторов, но хотел сэкономить, предложив переложить стоимость их услуг на покупателей. Сейчас завод решил все же заплатить за продажу объектов из собственного кармана.

Как рассказал президент НП «Тольяттинская гильдия риэлторов» Алексей Кирюшин, с АвтоВАЗом есть предварительная договоренность о продаже непрофильных активов и изначально риэлторы были заинтересованы избавить завод от 11 объектов. Правда, о размере вознаграждения г-н Кирюшин предпочел не говорить. Однако, по словам источника, знакомого с переговорами, АвтоВАЗ предложил риэлторам 2% от стоимости одного проданного объекта. «Риэлторы работают за вознаграждение в 1-3%, в данном случае речь шла о 2%», — отмечает собеседник. По его словам, АвтоВАЗ много бы не сэкономил: за продажу всех объектов по такой ставке риэлторам пришлось бы заплатить лишь около 14 млн. руб.

На днях АвтоВАЗ в очередной раз перенес сроки закрытия приема заявок по выставленным объектам. На этот раз до 31 января 2011 года. Как пояснили в компании, в настоящий момент осуществляется дополнительная инвентаризация основных фондов и фондов незавершенного строительства.

Директор департамента коммерческой недвижимости компании «Инком-Недвижимость» Наталия Кузнецова отмечает, что гонорар в 2% является нормальным как для Тольятти, так и для московского региона. В то же время она сомневается, что объекты удастся продать или сдать в аренду в кратчайшие сроки. «Дело в том, что востребованность гаражей, турбаз и складов среди участников рынка коммерческой недвижимости не очень велика», — поясняет собеседница. На размер комиссии влияет вероятность продажи, добавляет гендиректор агентства недвижимости Doki Леонид Меньшиков. «Здесь налицо точность намерений продавца, и мы считаем данное вознаграждение адекватным», — говорит он.

Евгения Сергиенко, Наталья Копейченко, РБК daily